| 索引號： | 2588418/2023-140640 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 市建設(shè)局（市人防辦） |
| 公開日期： | 2023-01-16 |
| 主辦單位： | 建設(shè)局 |
| 會辦單位： | 司法局,、自規(guī)局、大數(shù)據(jù)中心 |
建設(shè)局關(guān)于政協(xié)諸暨市第十五屆委員會第一次會議第66號提案的答復(fù)
俞杰倫等委員：
您提出的關(guān)于盤活企業(yè)存量資產(chǎn)積極化解“兩鏈”風(fēng)險，推進(jìn)租賃住房政策落地的建議提案（第66號）收悉,，現(xiàn)答復(fù)如下：
首先,，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。現(xiàn)將有關(guān)情況進(jìn)行簡要介紹,。
一,、目前開展情況
一是成立了分管副市長為組長，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市保障性租賃住房相關(guān)工作,；組織擬訂保障性租賃住房相關(guān)的政策措施；研究制訂“十四五”期間保障性租賃住房建設(shè)（籌集）目標(biāo)和年度建設(shè)計劃,、明確發(fā)展目標(biāo),、落實支持政策；負(fù)責(zé)做好保障性租賃住房項目認(rèn)定,、計劃上報,、建設(shè)審批以及指導(dǎo)各實施主體做好準(zhǔn)入、退出,、運(yùn)營管理等工作,；建立工作機(jī)制，解決跨部門,、跨領(lǐng)域工作重點(diǎn)難點(diǎn)問題,，督促檢查工作落實情況。
二是起草了《諸暨市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》,。該方案主要內(nèi)容包括：1,、目標(biāo)任務(wù),，“十四五”期間,，全市計劃建設(shè)籌集保障性租賃住房1.37萬套（間），新增保障性租賃住房供應(yīng)套（間）數(shù)占新增住房供應(yīng)套（間）數(shù)比例15%以上,；2,、對象標(biāo)準(zhǔn)，保障性租賃住房主要面向我市無房的新市民和青年人等群體,，分為住宅型和宿舍型,，提供基本裝修，滿足日常生活和拎包入住需求,，租金不高于市場租賃住房租金的80%,；3、發(fā)展方式,，利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地,、企事業(yè)單位自有空置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋和新供應(yīng)國有建設(shè)用地等5種方式,，發(fā)展保障性租賃住房,；4、政策支持,，從土地,、金融、稅費(fèi),、公共服務(wù)支持等,。目前該規(guī)范性文件已提交政府常務(wù)會議討論，即將發(fā)文,。
三是加快對保障性租賃住房項目認(rèn)定,。前階段，我局會同有關(guān)部門對全市域的企業(yè)宿舍進(jìn)行了全面摸排,，根據(jù)企業(yè)意向,，認(rèn)定了21個項目7788套保障性租賃住房進(jìn)行了認(rèn)定。已完成上級下達(dá)的2022年度籌集任務(wù),。保障性租賃住房認(rèn)定及入住可通過省建設(shè)廳管理系統(tǒng)受理和申請,。
二、下一步工作措施
下階段,，我局將以推進(jìn)我市保障性租賃住房高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo),，結(jié)合提案中的建議，進(jìn)一步提升保障性租賃住房品質(zhì),，加大對城市新市民的保障力度,，重點(diǎn)做好以下幾方面工作：
一是繼續(xù)加大保障性租賃住房籌集力度。積極引導(dǎo)企事業(yè)單位利用閑置房屋作為保障性租賃住房,，為企業(yè)做好服務(wù),，根據(jù)企事業(yè)反饋的意見，及時解決存在的難點(diǎn)問題,。
二是全面落實保障性租賃住房各項優(yōu)惠措施,。對已認(rèn)定為保障性租賃住房的項目，及時落實水電氣民用價格,、稅費(fèi)優(yōu)惠,、土地優(yōu)惠、金融支持等各項優(yōu)惠措施,。讓保障性租賃住房項目建設(shè)運(yùn)營單位享受到實實在在的優(yōu)惠,。
三是加強(qiáng)對保障性租賃住房的監(jiān)督管理。對保障性租賃住房項目實行全過程監(jiān)管,，確保工程質(zhì)量,。規(guī)范租住管理,，確保保障性租賃住房真正用于解決新職工、新市民的居住問題,。
四是調(diào)研探索“租賃券”形式實施對新市民保障,。通過向符合條件的新市民發(fā)放“租賃券”，新市民持“租賃券”可向保障性租賃住房運(yùn)營單位承租保障性租賃住房,，項目運(yùn)營單位可持“租金券”向政府進(jìn)行結(jié)算,。
最后，再次感謝您對我市保障性租賃住房工作的指導(dǎo)性建議,，我局將繼續(xù)加大發(fā)展保障性租賃住房的力度,，為我市充分利用現(xiàn)有資源、改善新市民的居住狀況作出更大努力,。
諸暨市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年6月30日
承辦人姓名：楊海銘
聯(lián)系電話：139****0701
抄送：市府辦,，市政協(xié)提案委員會